Gestion de l'offre de formation et de la candidature en Nouvelle-Aquitaine
Immobilier : Gérer une location meublée et non meublée
EVOLUTION5
Le + de cette formation
Programme complet : gestion locative, bail, loyers, résiliation.
Formateurs experts et suivi personnalisé (groupes restreints).
Interactif, flexible et accessible à tous.
Parfait pour maîtriser la gestion de biens meublés et non meublés.
Objectif Général
Remise à niveau, maîtrise des savoirs de base, initiation
Objectif
• Accueillir professionnellement chaque client.
• Établir rapidement une relation de confiance.
• Utiliser des techniques d’accueil efficaces.
• Poser des questions pertinentes lors de la découverte client.
• Cerner les besoins des clients grâce à un questionnement adapté.
• Définir des objectifs clairs lors du conseil.
• Respecter les étapes d’un conseil immobilier efficace.
• Mettre en place une stratégie de vente adaptée.
• Assurer un suivi personnalisé tout au long du processus.
• Fidéliser les clients et encourager la recommandation.
• Vérifier la conformité du bien avant sa mise en location.
• Rédiger un contrat clair et adapté au type de location.
• Gérer efficacement les loyers, charges et obligations fiscales.
• Expliquer les droits et devoirs du bailleur et du locataire.
• Encadrer la fin de bail et résoudre les litiges.
Type
Formation non conventionnée
Financeur
FINANCEMENT INDIVIDUEL
Référence
Sans objet
Organisme responsable et contact
EVOLUTION5
NomJean-Denis Coindre Tél.06.29.78.66.25 Mailcontact@evolution5.frDispositif
Non conventionnée / sans dispositif
Mesure
Non conventionnée / sans dispositif
Référence organisme
Sans objet
Conditions d'accès réglementaires
Aucune
Prérequis pédagogiques
• Être sensibilisé à l’immobilier • Savoir naviguer sous Windows ou Mac
Publics visés
- Demandeur d'emploi
- Jeune de moins de 26 ans
- Personne handicapée
- Salarié(e)
- Actif(ve) non salarié(e)
Parcours de formation personnalisable ?
Oui
Niveau d'entrée requis
Sans niveau spécifique
Sélection
- Dossier
Accessible en contrat de professionnalisation ?
Non
Modalités d'enseignement (contacter l'organisme)
- Cours à distance (FOAD)
Validation de la formation
- Attestation de fin de formation
Programme
Module 1 : Préparer un Bien Meublé pour la Location
Identifier les équipements obligatoires dans une location meublée (inventaire mobilier et électroménager).
Réaliser les diagnostics techniques spécifiques (DPE, électricité, gaz, etc.).
Préparer un état des lieux complet avec un inventaire détaillé des meubles.
Module 2 : Rédiger un Bail pour une Location Meublée
Durée spécifique des baux meublés (1 an ou 9 mois pour étudiants).
Clauses obligatoires et options recommandées.
Annexes obligatoires : inventaire mobilier, diagnostics techniques.
Module 3 : Gérer les Loyers et Charges en Meublé
Fixer le loyer d’une location meublée : règles et spécificités locales.
Gérer les charges forfaitaires ou réelles pour les biens meublés.
Préparer les déclarations fiscales : régime micro-BIC ou réel simplifié.
Module 4 : Encadrer les Relations Bailleurs-Locataires en Meublé
Anticiper les litiges fréquents liés aux équipements ou à l’usure des meubles.
Informer sur les obligations d’entretien pour le locataire et le bailleur.
Proposer des solutions en cas de conflits liés à l’usage du mobilier.
Module 5 : Résilier un Bail Meublé et Gérer la Fin de Location
Procédure de résiliation dans une location meublée (préavis de 1 mois).
Gestion du dépôt de garantie et des éventuelles dégradations du mobilier.
Préparer une nouvelle mise en location rapide après restitution du bien
Module 6 : Préparer un Bien Non Meublé pour la Location
Conformité technique : diagnostics obligatoires pour une location vide.
Évaluer les attentes des locataires de biens non meublés (long terme).
Stratégies pour valoriser un bien non meublé sur le marché locatif.
Module 7 : Rédiger un Bail pour une Location Non Meublée
Durée légale du bail (3 ans pour particuliers, 6 ans pour professionnels).
Obligations contractuelles spécifiques aux locations vides.
Annexes indispensables : état des lieux, diagnostics techniques.
Module 8 : Gérer les Loyers et Charges en Non Meublé
Fixation et révision des loyers dans le cadre des locations vides.
Règlement et régularisation des charges locatives réelles.
Obligations fiscales spécifiques aux revenus fonciers (régime réel ou micro-foncier).
Module 9 : Encadrer les Relations Bailleurs-Locataires en Non Meublé
Préciser les obligations d’entretien et de réparation (locatives et structurelles).
Conseils pour maintenir une relation à long terme avec le locataire.
Médiation en cas de conflits liés à l’entretien ou à l’usage du bien.
Module 10 : Résilier un Bail Non Meublé et Gérer les Litiges
Procédure de résiliation : respect du préavis de 3 mois et motifs légaux.
Gestion du dépôt de garantie en fin de bail : préconisations et contentieux.
Solutions en cas d’impayés ou de refus de restitution des lieux.
Suite de parcours possible
Sans objet
| Numéro Carif | Dates de formation | Ville | Organisme de formation | CPF | Info | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 00556691Publiée le 13/01/2025 | du 01/01/2025 au 30/06/2025 Entrée / sortie permanente | Mérignac (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
 
| ||||||
| |||||||||||
| Numéro Carif | Dates de formation | Ville | Organisme de formation | CPF | Info | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 00323358Publiée le 20/09/2022 | du 01/01/2022 au 31/12/2024 | Bordeaux (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
session à distance
| ||||||
| |||||||||||
| 00257932Publiée le 29/11/2021 | du 01/01/2022 au 31/12/2022 | Bordeaux (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
session à distance
| ||||||
| |||||||||||
| 00221952Publiée le 08/02/2021 | du 01/01/2021 au 31/12/2021 | Bordeaux (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
session à distance
| ||||||
| |||||||||||
Informations sur l'éligibilité au Compte Personnel de Formation (CPF)
Si vous n'avez pas encore ouvert votre compte personnel de formation suivez ce lien
Retrouvez sur le portail national toute l'information pour vous guider
*Pour vous accompagner dans la démarche, prenez contact avec un conseiller en
évolution professionnelle (CEP) plus d'infos
: ouverture de la formation à la candidature à venir
: publié ce jour et ouvert demain pour garantir un accès à la candidature simultanée entre les réseaux de prescripteurs
: ouvert à la candidature
: fermé à la candidature (date limite d'inscription dépassée et/ou plafond des candidatures autorisées atteint)
: formation terminée
