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Immobilier : Estimation immobilière
EVOLUTION5
Le + de cette formation
La formation "Estimation immobilière" de Learnimmo est conçue pour les professionnels de l'immobilier ou les personnes en reconversion souhaitant maîtriser les techniques d'évaluation des biens immobiliers.
Objectif Général
Remise à niveau, maîtrise des savoirs de base, initiation
Objectif
· Comprendre les fondamentaux de l’estimation immobilière.
· Identifier les rôles et enjeux de l’évaluation dans le secteur immobilier.
· Maîtriser les principales méthodes d’estimation immobilière.
· Approfondir les compétences dans la méthode par comparaison.
· Utiliser les outils et moyens techniques pour affiner les estimations.
· Calculer et expliquer la valeur vénale d’un bien immobilier.
· Appliquer des conseils pratiques pour réaliser des estimations fiables.
· Savoir présenter et justifier les résultats d’une estimation auprès de clients.
· Gérer les contraintes liées aux situations atypiques ou aux données insuffisantes.
· Mettre en pratique les compétences acquises à travers des cas concrets.
Type
Formation non conventionnée
Financeur
FINANCEMENT INDIVIDUEL
Référence
Sans objet
Organisme responsable et contact
EVOLUTION5
NomJean-Denis Coindre Tél.06.29.78.66.25 Mailcontact@evolution5.frDispositif
Non conventionnée / sans dispositif
Mesure
Non conventionnée / sans dispositif
Référence organisme
Sans objet
Conditions d'accès réglementaires
Aucune
Prérequis pédagogiques
• Être sensibilisé à l’immobilier • Savoir naviguer sous Windows ou Mac
Publics visés
- Demandeur d'emploi
- Jeune de moins de 26 ans
- Personne handicapée
- Salarié(e)
- Actif(ve) non salarié(e)
Parcours de formation personnalisable ?
Oui
Niveau d'entrée requis
Sans niveau spécifique
Sélection
- Dossier
Accessible en contrat de professionnalisation ?
Non
Modalités d'enseignement (contacter l'organisme)
- Cours à distance (FOAD)
Validation de la formation
- Attestation de fin de formation
Programme
Module 1 : Introduction à l’Estimation Immobilière
Objectifs : Comprendre les fondamentaux et le rôle de l’estimation immobilière.
Définition de l’estimation immobilière.
Importance dans le secteur immobilier.
Acteurs impliqués (particuliers, professionnels, institutions).
Cadre juridique et réglementaire de l’estimation immobilière.
Module 2 : Les Méthodes d’Estimation
Objectifs : Explorer les différentes approches pour évaluer un bien immobilier.
Présentation des méthodes principales :
Méthode par comparaison.
Méthode par capitalisation des revenus.
Méthode par coût de remplacement.
Avantages, limites et application de chaque méthode.
Choix de la méthode adaptée selon le contexte.
Module 3 : Approfondissement de la Méthode par Comparaison
Objectifs : Maîtriser la méthode la plus couramment utilisée en estimation.
Étapes de la méthode par comparaison :
Collecte des données sur les biens similaires.
Critères de comparaison : localisation, surface, état du bien, équipements, etc.
Ajustements en fonction des différences entre les biens.
Études de cas pour pratiquer la méthode.
Module 4 : Outils et Moyens pour Estimer un Bien
Objectifs : Utiliser des ressources modernes pour une estimation précise.
Présentation des outils logiciels dédiés.
Utilisation des bases de données immobilières.
Analyse des indices immobiliers (prix, évolution du marché).
Exploitation des données géographiques et cartographiques.
Module 5 : La Valeur Vénale d’un Bien
Objectifs : Déterminer et expliquer la valeur vénale dans une estimation.
Définition de la valeur vénale.
Différences avec d’autres valeurs (locative, d’usage).
Facteurs influençant la valeur vénale :
Contexte économique.
Situation géographique.
État du marché immobilier local.
Application à des cas pratiques.
Module 6 : Conseils Pratiques pour Réaliser une Estimation Fiable
Objectifs : Éviter les erreurs courantes et présenter efficacement une estimation.
Bonnes pratiques pour collecter et analyser les données.
Gestion des contraintes :
Biens atypiques.
Marchés volatils.
Données insuffisantes.
Communication des résultats :
Présentation pédagogique et claire pour le client.
Justification des choix méthodologiques.
Module 7 : Mise en Pratique et Études de Cas
Objectifs : Appliquer les compétences acquises sur des situations réelles.
Études de cas :
Biens résidentiels.
Biens commerciaux.
Cas complexes ou atypiques.
Simulation d’une estimation complète en groupe.
Analyse critique des résultats et échanges entre participants.
Suite de parcours possible
Sans objet
| Numéro Carif | Dates de formation | Ville | Organisme de formation | CPF | Info | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 00559352Publiée le 22/01/2025 | du 01/01/2025 au 31/12/2025 Entrée / sortie permanente | Mérignac (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
 
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| Numéro Carif | Dates de formation | Ville | Organisme de formation | CPF | Info | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 00323365Publiée le 20/09/2022 | du 01/01/2022 au 31/12/2024 | Bordeaux (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
session à distance
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| 00257937Publiée le 29/11/2021 | du 01/01/2022 au 31/12/2022 | Bordeaux (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
session à distance
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| 00221949Publiée le 08/02/2021 | du 01/01/2021 au 31/12/2021 | Bordeaux (33) | EVOLUTION5 | Non éligible |
session à distance
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Informations sur l'éligibilité au Compte Personnel de Formation (CPF)
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évolution professionnelle (CEP) plus d'infos
: ouverture de la formation à la candidature à venir
: publié ce jour et ouvert demain pour garantir un accès à la candidature simultanée entre les réseaux de prescripteurs
: ouvert à la candidature
: fermé à la candidature (date limite d'inscription dépassée et/ou plafond des candidatures autorisées atteint)
: formation terminée
